바쁘게 살다 보니, 어느새 1년의 반이 지나고 또 재산세 납부의 달 7월이 돌아왔네요.
반갑진 않지만 국민으로서의 납세의 의무는 성실히 이행해야겠죠.
오늘은 재산세 부과대상, 납부 방법, 신용카드 납부 혜택을 총정리해드릴게요.
끝까지 정독하신다면 재산세 납부에 도움이 되실 거에요.
1. 재산세란 & 부과 대상
재산세는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등을 매년 6월 1일 현재 소유하고 있는 소유자에게 지방자치단체가 부과하는 세금입니다.
과세대상은 주택(아파트, 단독주택 등), 건축물(상가, 사무실, 공장 등), 토지, 선박, 항공기입니다.
재산세는 과세 대상이 되는 해당 자산을 보유했다는 사실 만으로 납세 의무를 부담하게 되는 ‘보유세’입니다. 재산세를 내는 대부분의 사람들은 재산세가 많다고 느끼시겠지만, 사실 우리 나라의 GDP 대비 재산세 비중은 0.9%로 다른 OECD 국가들에 비해서 낮은 편입니다. (미국 2.7%, 영국 3.1%, 프랑스 2.6%) 대신 우리 나라는 팔 때 거래세를 많이 부과하고 있죠.
2. 납부기한 및 납부액
| 항목 | 납부 기한 | 납부 금액 |
|---|---|---|
| 주택 1기분 | 7월 16일 ~ 7월 31일 | 과세액의 1/2 (20만원 이하면 전액) |
| 건축물, 선박, 항공기 | 7월 16일 ~ 7월 31일 | 전액 |
| 주택 2기분 | 9월 16일 ~ 9월 30일 | 과세액의 나머지 절반 |
| 토지 | 9월 16일 ~ 9월 30일 | 전액 |
- 발송 기준일: 2025년 6월 1일 기준 보유자
- 가산금: 납부 기한 초과 시 3% 부과
재산세는 1월 1일 부터 5월 31일 까지 누가 보유했었는지와는 상관없이, 6월 1일 현재 등기부상에 소유자로 적혀있는 사람에게 1년치가 전액 부과되는 세금입니다. 이 점을 잘 이용한다면 매입 또는 매도하는 해에 재산세를 아낄 수 있기에, 신경전이 벌어지기도 하지요.
3. 납부 방법 다양화
(1) 온라인
- 위택스(WETAX): 지방세 통합 조회 및 납부
- 서울시 ETAX 앱: 스마트폰으로 계좌·카드·간편결제 가능
저는 해마다 위택스로 재산세를 납부하고 있는데요. 은행을 방문하는 번거로움 없고 시간이 절약돼서 참 좋더라고요.
(2) 오프라인
- 전국 은행 ATM/창구, 편의점(CU, GS25 등), ARS(1599‑3900)
- 신용카드(국내 13개사), 체크카드, 현금카드, 계좌이체 등
4. 신용·체크카드 납부 혜택
재산세를 신용카드로 납부하면 좋은 점이 몇가지 있어요.
첫째, 카드 수수료가 없습니다.
둘째, 무이자 할부 또는 캐시백 등의 혜택을 제공합니다.
재산세를 신용카드로 납부할 경우, 카드실적에 포함되는지 여부는 납부경로나 카드사 이벤트 때문에 한마디로 답변하기가 어렵답니다. 카드사 앱 또는 홈페이지에서 ‘이용실적 제외 항목’을 검색하는 것이 가장 정확합니다.
(1) KB국민카드
(행사1)
30만원 이상 납부시 스타벅스 카페 아메리카노(Tall) 모바일 쿠폰을 제공합니다.
단, 6월까지 이미 전자송달을 신청하고 응모한 후, KB pay로 납부 완료한 경우에만 해당하며
쿠폰은 모두에게 제공하는 것이 아니라, 추첨에 의한다는 점.
(행사2)
KB pay를 신규로 가입한 고객은 전자송달 신청 안했어도, 응모 안했어도 100% 커피 쿠폰 제공
(2) 신한카드
체크카드로 납부시 0.1%캐시백을 제공.
신용카드는 6~12개월 무이자 슬림할부
(3) 롯데카드
국세·지방세 기본 1% 캐시백, 카드 납부 이후 즉시결제, 자동결제시 추가 캐시백 혜택
(4) 삼성, 현대, 하나, NH카드
6~12개월 무이자 할부
(5) BC카드
2~3개월 무이자 할부, 마이태그 등록시 머니박스 적립
(6) 네이버페이
10만원 이상 납부시 3천원 포인트 추첨 지급
5. 절세 꿀팁 요약
- 전자고지 + 자동이체 신청 → 세액공제 (건당 최대 1,600원 절약 가능)
- 부부 공동명의 시 한 사람 카드로 일괄 납부 → 실적·포인트 집중
- 무이자 할부 + 캐시백/포인트 적립 적극 활용
- 납부 시기 엄수 → 3% 가산금 방지
- 카드사 전월 실적 조건 확인 → 실익 챙기기
6. 마무리
- 납부기한, 수단, 카드 이벤트 등을 미리 챙기면 적은 금액도 알차게 절약 가능
- 전자고지 전환과 자동이체+무이자할부 만큼은 꼭 설정하세요!